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投资保持平稳，但房地产市场临赁市场发展滞缓、土地和住房供应主体单一、住房保障渠道元化不够等题国家发改明，下步，发展住房租赁市场特别长期租赁，支持专业化、机构化住房租赁企业发展。数显示2017年，房地产开发投109799亿元，长7%，比上年同期提高01百分

企而言有机遇可寻一方面，房企就大业主，些短期内无法处理的物业资产，与其闲置，不如将其过各方式进行盘活另方面，房企具有开发运营理以及整合资源的能力，以输出技参与项目。例如，苏南万就通过找到合的建筑输出管理，帮助区城市焕发新活力，让资产产生新的溢价

赁企业机构化模化发展，并明2020年，培育住房租赁业务的房地产企业50家其，成都在《成都市展住房赁试点工作的实施方案中提出，成都将逐将现有政府投资和理的公共赁住房和国有住房赁企业建和运营的赁住房、人才公寓，交由住房租赁企业管理，支持企业向机构化。

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